Repräsentative Gewerbefläche mit 921 m², Büro und Anlieferungsrampe

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an attraktiver Lage – verfügbar ab 1. April 2027 oder nach Vereinbarung.

Am Korporationsweg 13d in 8832 Wilen bei Wollerau vermieten wir eine grosszügige und gut ausgestattete Gewerbefläche mit rund 921 m² auf einer Ebene.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Gewerbe-, Produktions-, Lager- oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine funktionale Infrastruktur und ein gepflegtes, repräsentatives Erscheinungsbild legen.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

· Ca. 921 m² Gewerbefläche auf einer Ebene

· Robuster Repoxit-Industrieboden

· Bereits installierte Beleuchtung

· Separater, ausgebauter Bürobereich mit ca. 50 m²

· Separater Serverraum mit vorhandenem Server-Rack

· Vorhandene Küche für die Mitarbeitenden

· Praktische Anlieferungsrampe für den Warenumschlag

· WC-Anlage mit Dusche im unmittelbar angrenzenden Korridor

· Bis zu 7 Aussenparkplätze können dazugemietet werden

· Repräsentative Liegenschaft an gut erreichbarer Lage

· Werbemöglichkeit an Fasse mit Richtung Autobahn

Mietkonditionen:

Nettomietzins: CHF 135.–/m²/Jahr
Nebenkosten: ca. CHF 530.–/Monat
Aussenparkplätze: CHF 65.– pro Platz/Monat

Verfügbarkeit: Ab 1. April 2027 oder nach Vereinbarung.

Die Kombination aus grosszügiger Gewerbefläche, bestehender Infrastruktur und separatem Bürobereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits vorhandenen Ausbauten kann die Fläche je nach Betrieb mit vergleichsweise geringem Anpassungsaufwand bezogen werden.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.