Erstvermietung - Grossraumwohnung mit Abendsonne

CH-8735 St. Gallenkappel, Botenrainstrasse 4

Mietpreis CHF 2'800.-/Monat
Nebenkosten CHF 100.-/Monat
Insgesamt CHF 2'900.-/Monat
Erstvermietung - Grossraumwohnung mit Abendsonne
15 Fotos

Beschreibung

Mit der Liegenschaft „Botenrainstrasse 4“ entstanden 2020 moderne Wohnräume mit dem gewissen Etwas für Paare, Familien oder Singles.

Die Liegenschaft zählt insgesamt 5 Mietwohnungen mit je 4.5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. In allen Wohnungen fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander.
Deckenhohe Fenster im Übergang zu den Balkons, schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Waschturm, welcher im Gästebad seinen Platz gefunden hat.

Die Krone der Liegenschaft bilden die beiden sehr grossen Maisonettewohnungen mit je gut 196 m2 Bruttofläche.
Im oberen Zimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Atelier, Büro oder Hobbyzimmer, fast alles ist möglich auf 76 m2.

Zusätzlichen Räumlichkeiten können im Erdgeschoss noch dazu gemietet werden!

Die grundsolide Bauweise mit modernster Ausstattung verspricht Ihnen hochstehenden Wohnkomfort und Qualität im schönen St. Gallenkappel.

WOHNEN + ESSEN
Böden aus Keramikplatten «Eiche Natur», helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (Doppelverglasung), Zugang zum Balkon

KÜCHE
Optik in Weiss, Ablagen aus Kunststein, Rückwandabdeckungen aus Glas, Boden aus Keramikplatten «Eiche Natur», Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld 

3 SCHLAFZIMMER
Böden ebenfalls aus Keramikplatten «Eiche Natur», ruhige Lage Dachgeschoss ein grosses Zimmer, ideal für individuelle Unterteilung

BADEZIMMER
1 Gästebad mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Lüftung
1 Hauptbad mit bodenebener Dusche (sehr gross), WC, Lavabo und Spiegelkasten, Fenster
Die Wohnung Ost hat anstelle einer zweiten Dusche eine Sprudelbadewanne!

WASCHEN + TUMBLERN
Eigener Waschturm in der Wohnung

BALKON/TERRASSE
1 Balkon mit 15 m2, Weitsicht

KELLER
Kein Kellerabteil, dafür ausreichend Platz im Obergeschoss der Wohnung

PARKEN
Optional Aussenparkplätze für CHF 50.-/Mt.
Optional gedeckte Parkplätze für CHF 80.-/Mt.

TECHNISCHE INSTALLATIONEN
Heizung: Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung
Storen: Elektrisch bedienbar  

HAUSTIERE
Hunde und Katzen auf Rücksprache

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
494
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
196 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Pauschal (CHF 100.-/Monat)

Kontakt für Besichtigungen

Herr Willy KNÖPFEL

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
340 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
190 m